대출
만기일시 상환 계산
기간 중 이자만 → 만기에 원금 전액 상환
입력값
월 이자
33만원
총 이자2000만원
만기 시 원금 상환1.00억원
💡 만기에 원금 전액 일시 상환. 단기 자금이나 부동산 임대 수익 활용 시 적합.
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계산 방식
만기일시상환은 대출 기간 동안 매달 이자만 내다가 만기 시점에 원금 전액을 한 번에 갚는 방식입니다. 원금을 갚지 않으므로 매달 부담은 이자뿐이라 가볍지만, 원금이 줄지 않아 이자 부담이 끝까지 동일하고 총 이자도 상대적으로 많습니다. 만기에 큰 목돈이 필요하므로 자금 회수 계획이 명확할 때 적합합니다.
계산 공식
월 이자 = 대출액 × 연이자율 / 12
총 이자 = 월 이자 × 년 × 12
만기 상환액 = 대출액 전액광고 (Sponsored)
자주 묻는 질문
만기일시상환은 어떤 경우에 쓰나요?
전세자금대출, 단기 사업자금, 또는 만기에 부동산 매각이나 보증금 회수 등으로 목돈이 들어올 계획이 명확할 때 적합합니다. 매달 이자만 내므로 현금흐름 부담이 적은 대신 만기에 원금을 마련해야 합니다.
이자만 내면 원금이 줄어드나요?
아닙니다. 만기일시상환은 기간 내내 원금을 그대로 두고 이자만 내므로 잔액이 줄지 않습니다. 따라서 이자 부담도 만기까지 동일하며, 원금을 갚는 원리금균등·원금균등 방식보다 총 이자가 많습니다.
만기에 원금을 못 갚으면 어떻게 되나요?
만기 연장(재약정)을 협의하거나 다른 상환 방식으로 전환해야 합니다. 연장이 안 되면 연체로 이어져 신용에 악영향을 줄 수 있으므로, 만기 전 충분히 미리 자금 계획과 연장 가능 여부를 확인해야 합니다.
유의사항
- ·만기에 원금 전액을 마련해야 하므로 자금 회수 계획이 필수입니다.
- ·원금이 줄지 않아 총 이자가 상환식 대출보다 많습니다.
- ·변동금리라면 금리 변동에 따라 월 이자가 달라집니다.
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