자녀 증여 10년 룰 — 평생 1.4억 비과세 자산 이전

상가·오피스텔 양도세 — 7억→12억 매도 시 1.25억 부담

상가·오피스텔은 비과세 12억 한도 없음. 차익 5억 + 장기보유공제 30% 시 약 1.25억 세금. 임대사업자 등록으로 우대 가능.

디딤돌 신생아 특례대출 최저 1.8% — 한도 4억·맞벌이 소득 2억

2023년 이후 출생 자녀 + 부부 1.3억(맞벌이 2억) 이하 + 주택 9억 이하. 최저 1.8%, 한도 4억. 4억 30년이면 시중 4.5% 대비 특례 5년간 이자 약 3,140만원 절감.

가족 신탁 — 상속분쟁 예방 + 치매 대비 자산 관리

본인 사후 자산 관리 의사 반영 + 상속분쟁 예방 + 치매 시 본인 보호. 수수료 연 0.5~1%.

2026 내집 마련 로드맵: 종잣돈 1억으로 5억 아파트 사는 법

디딤돌·보금자리·시중 대출 비교, 청약 가점, LTV/DSR 한도, 30대 내집 마련 5단계 실전 전략.

생애최초 주택구입 대출 2026 — 디딤돌·보금자리론 조건과 한도

생애최초 주택구입 대출의 소득·주택 조건과 디딤돌·보금자리론 한도를 비교합니다. 지역별 LTV, 신청 시점의 금리 확인 방법과 월 상환액 계산을 안내합니다.

강남 1주택 20억 vs 강북 2주택 16억 — 보유세 632만 vs 544만원

강남 1주택 20억 보유세 약 632만원 vs 강북 2주택 합 16억 약 544만원. 1주택 12억 공제로 공시가 4억 차이에도 세금 차이는 약 88만원.