핵심 요약
부부 연소득 1.2억·30년·4%의 단순 DSR 예시는 약 8.38억. 실제 규제·심사는 별도입니다.
이 글의 목차 · 2개 항목
신혼부부는 부부 합산 DSR 40%, LTV 70%로 대출 한도 계산. 단독 신청 대비 1.8~2.2배 한도 가능. 단 부부 모두 신용점수·소득증명 필요.
📊 부부 합산 한도 시뮬
부부 합산 연소득 1.2억(각 6천), 무주택, 신용점수 850+ 가정:
- · DSR 40% → 연 4,800만원 원리금 가능
- · 30년 4% 원리금균등 단순모델: 약 8.38억 (스트레스 DSR·지역 총액 한도·기존 채무·은행 심사는 별도)
- · LTV 70% 적용 시 12억 주택 매수 가능
- · 단독(연 6천) 대비 약 2배 한도
광고 (Sponsored)
⚠️ 주의 — 공동 채무자
부부 공동 대출은 양쪽 모두 채무자가 되어 신용점수에 동일 영향. 이혼 시 공동 채무 정리 필요. 단독 명의 + 배우자 보증 형태가 더 유연.
📌 관련 도구
이 글의 기준과 출처 확인
적용 연도·대상과 출처는 본문에 표시된 조건을 확인해 주세요. 마지막 내용 수정:
작성과 수정 과정은 편집·검토 기준에서 확인할 수 있습니다. 개인별 적용 여부는 본문의 공식 자료와 담당 기관에서 확인해 주세요.
광고 (Sponsored)
광고 (Sponsored)
대출 전, 내 신용점수부터 확인하세요
NICE지키미 — 신용점수 조회·변동 알림·관리 (PC·모바일)
바로 확인하기 →이 포스팅은 제휴마케팅이 포함된 광고로 커미션을 지급 받습니다.
목록으로 돌아가기
유익하셨나요? 공유하기
함께 읽으면 좋은 글
부동산
신혼부부 공동명의 vs 단독명의 — 공시가 12억 기준 분기점
1주택 공시가 12억 이하: 둘 다 0원 / 12~18억: 공동명의(각 9억)면 0원 / 18억+: 공동명의 대체로 유리, 단독 세액공제 비교.
읽기
부동산
신혼부부 디딤돌 vs 보금자리론 — 소득·집값·한도 비교
디딤돌 신혼 한도 3.2억 vs 보금자리론 3.6억, 둘 다 주택 6억 이하. 소득 요건별 선택.
읽기
부동산
성과급 + 부동산 양도 동시 — 종합 세금 점검 필수
근로소득(성과급) 종합과세 + 부동산 분류과세 별도. 건보료 정산에도 반영. 1주택 비과세 + 80% 공제 시 5억 양도차익 약 200만, 성과급 5,000만 + 합산 약 2,700만.
읽기