내 집 마련의 첫 질문은 '얼마짜리 집을 살 수 있나'입니다. 이는 자기자본과 대출 한도의 합으로 결정되며, 대출 한도는 다시 DSR(연소득 대비 원리금 비율)과 LTV(집값 대비 대출 비율) 규제로 정해집니다.
집을 사면 매수 시 취득세, 보유 중 재산세·종합부동산세, 매도 시 양도소득세가 차례로 발생합니다. 전세·월세 거주자라면 전세대출 이자와 월세 세액공제가 핵심 변수입니다.
아래 계산기로 매수 가능 가격, 월 상환액, 부동산 세금, 전월세 비교까지 단계별로 확인하세요.